Terreno Rústico com viabilidade de construção;
Terreno com área total de 3500m2 que permite construção habitacional até 2 pisos. 
Segundo informação transmitida pela Gaiurb:
"Na parcela de terreno afeta às Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia em termos de uso, e com base no disposto no Artigo 56. º do regulamento do PDM, o uso dominante é o habitacional, podendo ser admitidos usos e actividades complementares compatíveis desde não contrariem o disposto no artigo 12. º.
Em termos de edificabilidade da construção, e com base no disposto no Artigo 58. º a cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41. º e das normas regulamentares aplicáveis. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às autoestradas A1 (nó de Portagens de Grijó) e A44.  Distâncias relevantes:  ( valores aproximados)
6,4 Km de Espinho17 Km do centro de Vila Nova de Gaia20 Km do Porto.