Prédio + Terreno | PIP APROVADO | Paranhos | Porto
- PIP APROVADO para 4 apartamentos,  - T1 - T1D +T1D +T2Duplex;
Edifício de traça antiga, constituído por rés do chão, 1º, 2º e aguas furtadas.
• PIP aprovado já definido, reduzindo risco urbanístico e tempo de desenvolvimento
• Produto desenhado para elevada liquidez em arrendamento
• Tipologias ajustadas à procura real da zona (estudantes e profissionais de saúde)
• Dois artigos independentes, com maior flexibilidade de valorização futura
• Forte potencial de rentabilidade imediata e recorrente
• Produto escasso em zona consolidada e altamente pressionada por procura

Inserido na zona da Asprela - Paranhos, um dos polos mais dinâmicos e consistentes de arrendamento do Porto:
• A poucos minutos do Polo Universitário do Porto
• Próximo do Hospital de São João e do Instituto Português de Oncologia do Porto
• Forte rede de transportes públicos (Metro e STCP) com ligação direta ao centro
• Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade
• Comércio, restauração, supermercados e serviços a curta distância
• Zona com fluxo contínuo de estudantes nacionais e internacionais

Composição do projeto:
• 3 apartamentos T1 duplex
• 1 apartamento T2 duplex

Área das frações:
• T1 – 70 m²
• T1 – 82 m²
• T1 – 68 m²
• T2 – 163 m²
Área bruta de construção total: 472 m².
Ideal para promotores e construtores que procuram um projeto com enquadramento aprovado e forte potencial de retorno.